Domy dolnośląskie 174m2 sprzedaż - blizniak ul. Żernicka

rok budowy 2021

677000 zł 3890.0 zł / m2

Cena:
677000 zł
Cena za m2:
3890.0 zł / m2
Typ transakcji:
sprzedaż
Powierzchnia działki:
500 m²
Ilość pokoi:
5
Stan nieruchomości:
stan deweloperski
Piętro:
0/ 0
Rok budowy:
2021
Typ budynku:
blizniak

Opis

Wille Racławickie Nowoczesne domy we wspaniałej lokalizacji.

OFERTA RYNKU PIERWOTNEGO!

Powierzchnia 174,00 m2, Racławice Wielkie, koło Żernik Małych, gmina Kobierzyce.

Okazyjna cena. 677 000,00 PLN za 174,00 m2! Przewodnik po

Mamy przyjemność zaprezentować nową inwestycję deweloperską o nazwie Wille Racławickie w Racławicach Wielkich. Osiedle realizowane w dwóch etapach. W pierwszym etapie oferujemy na sprzedaż 12 segmentów zbliżonych do zabudowy bliźniaczej. Każdy segment z własnym ogrodem i tarasem. Architektura spodoba się fanom nowoczesności i tradycjonalistom. Domy oddawane będą w stanie deweloperskim, ale wychodząc naprzeciw architektom wnętrz jak potrzebom i gustom Klientów, jest możliwość zakupu domu do indywidualnej aranżacji - domy gotowe od zewnątrz, a w środku żadnych ograniczeń dla Państwa wyobraźni.

Wille Racławickie to nowa inwestycja, powstająca w malowniczym otoczeniu, bezpośrednio przyległa do parku w Racławicach Wielkich, zaledwie 7 kilometrów od Bielan Wrocławskich. Inwestycja realizowana w dwóch etapach. Pierwszy etap to 6 i drugi etap to 8 budynków jednorodzinnych wolnostojących w układzie segmentów zbliżonych do zabudowy bliźniaczej z własnym ogrodzonym ogrodem. Wille Racławickie będą łączyć pożądane przez klientów walory: przyjazne otoczenie, znakomita lokalizacja, energooszczędność. Osiedle znajduje się w prężnie rozwijającej się gminie Kobierzyce z łatwym dostępem do zjazdów na AOW i A4. Miejscowości znajdujące się na terenie gminy Kobierzyce od lat współtworzą naturalne przedmieścia oraz znaczące zaplecze usługowe południowej części Wrocławia. Sąsiedztwo parku może nasuwać skojarzenia z najciekawszymi osiedlami położonymi na południu Wrocławia. Wille Racławickie to miejsce dla klientów, którzy cenią bliskość natury a zarazem łatwy dojazd do Wrocławia.

Atuty inwestycji Wille Racławickie

Energooszczędne i nowoczesne domy, przyjazne dla środowiska.

Nowoczesne bryły budynków w eleganckim wydaniu z optymalnie i funkcjonalnie zaprojektowaną przestrzenią mieszkalną.

Powierzchnia użytkowa pojedynczego lokalu to 174 m2, w tym wbudowany garaż 22,3 m2. Klienci, którzy szukają jeszcze większej powierzchni będą mogli skorzystać z opcji aranżacji poddasza.

Powierzchnie ogrodów przynależnych do każdego mieszkania/segmentu od 330m2 do 360m2 + taras 28,4 m2.

Ekspozycja względem stron świata wschód-zachód.

Przestronny salon z aneksem kuchennym o łącznej powierzchni 41,3m2.

Okno przesuwne w salonie w systemie HST. Okna narożne. Duże przeszklenia w pozostałych pomieszczeniach. Wszystkie okna montowane w ciepłej technologii.

Schowek kuchenny; możliwość wykonania schowka lub szafy pod schodami; dodatkowy schowek na piętrze.

Wydzielona pralnia z suszarnią.

Dwie łazienki z wydzielonymi miejscami pod prysznice, w tym jedna z miejscem pod wannę np. wolnostojącą.

Pompa ciepła - oszczędność ok. 20% względem ogrzewania gazowego.

Wentylacja mechaniczna z rekuperacją - komfort wywietrzonych pomieszczeń i odzysk energii. Możliwość montażu filtrów antysmogowych.

Niskotemperaturowe ogrzewanie podłogowe w całym domu zwiększające efektywność energetyczną i oszczędność. Rozwiązanie idealne dla alergików, ponieważ nie występuje cyrkulacyjny ruch suchego powietrza i pyłów, tak jak to się dzieje w przypadku konwencjonalnych grzejników montowanych na ścianach. Dodatkowym plusem tego rozwiązania jest wyeliminowanie emisji drażniących substancji takich jak amoniak, które występuje w przypadku rozgrzanych grzejników. Ogrzewanie podłogowe daje komfort, polepsza walory estetyki wnętrza i wpływa pozytywnie na ustawność pomieszczeń.

Opcja realizacji podłogowego chłodzenia. Domownicy zyskają duży komfort w upalne dni, a przy okazji unikną negatywnych konsekwencji korzystania ze zwyczajowo realizowanej klimatyzacji . Wille Racławickie to najprawdopodobniej jedyna inwestycja mieszkaniowa na wrocławskim rynku oferująca takie rozwiązanie.

Możliwość przygotowania instalacji pod przyszły montaż systemu fotowoltaiki.

Termoizolacyjna płyta fundamentowa podwyższająca energooszczędność domu, gwarancja stabilności budynku oraz wyeliminowanie ryzyka pęknięć na ścianach, które może występować w przypadku zastosowania typowych ław fundamentowych.

Stropy żelbetowe nad parterem, w technologii Filigran - wyeliminowanie ryzyka tzw. pajączków i pęknięć na sufitach, które może występować w przypadku technologii z wykorzystaniem pustaków stropowych.

Dwie pełne kondygnacje - brak skosów na piętrze. Komfort i pełne wykorzystanie powierzchni podłogi.

Drzwi wejściowe z naświetlem bocznym i pochwytem, montowane w ciepłej technologii.

Ogrodzenie, urządzony podjazd, furtka wejściowa na posesję i zintegrowany multimedialny BOX (domofon, skrzynka na listy z podświetlonym numerem).

W pełni urządzona wewnętrzna droga osiedlowa.

Kupujący jest chroniony Umową deweloperską!

Zapraszamy do kontaktu.

Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego. Zalecamy weryfikację informacji zawartych w ogłoszeniu.

Informacje dodatkowe

  • Rodzaj ogrzewania: centralne
  • Media: internet, prąd, siła
  • Udogodnienia: miejsce parkingowe
  • Kanalizacja: przydomowa oczyszczalnia sciekow
  • Ogrodzenie: inne
T

Kontakt telefoniczny

Kliknij aby zobaczyć numer

792430400

Powołaj się na znajdzto.pl

Lokalizacja nieruchomości na mapie

ZOBACZ OFERTĘ NA MAPIE

Drogi użytkowniku. To ogłoszenie znajduje się w sekcji domy, lokalizacja: dolnośląskie, dzielnica/adres: , Żernicka. Na łamach www.Znajdzto.pl i Gazeta Anonse znajdziesz wiele ogłoszeń dotyczących mieszkań, działek budowlanych lub biur. Dostępne są zarówno powierzchnie większe, jak i mniejsze niż 174 m2.

T

Kontakt telefoniczny

Kliknij aby zobaczyć numer

792430400

Powołaj się na znajdzto.pl

Zapytaj ogłoszeniodawcę

Wypełnij poniższy formularz

nr oferty: 12185668

O ochronie danych osobowych

Grupa Morizon Sp. z o.o.. z siedzibą w Warszawie, ul. Rakowiecka 36 lok. 341, 02-532 Warszawa jako administrator danych osobowych, informuje Panią/Pana, iż:

  • podanie danych jest dobrowolne ale niezbędne w celu wykonania zamówionej usługi
  • przysługuje Pani/Panu prawo dostępu do treści danych oraz ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, a także prawo do sprzeciwu, prawo do przenoszenia danych, prawo do cofnięcia zgody w dowolnym momencie bez wpływu na zgodność z prawem przetwarzania;
  • dane nie będą podlegały udostępnieniu podmiotom trzecim bez Pani/Pana wyraźnej zgody z zastrzeżeniem instytucji upoważnionych z mocy prawa;
  • podane dane będą przetwarzane na podstawie art. 6 ust. 1 pkt a), b) i f) RODO
  • Pani/Pana dane nie będą przekazywane do państwa trzeciego lub organizacji międzynarodowej;
  • kontakt do inspektora ochrony danych w Grupie Morizon Sp. z o.o. e-mail rodo@morizon.pl;
  • dane osobowe będą przechowywane; w przypadku gdy dane będą przetwarzane wyłącznie w celu zapewnienia odpowiedniej jakości usług, dane osobowe będą przechowywane przez okres 12 miesięcy.
  • Pani/Pana preferencje podlegają zautomatyzowanej analizie potrzeb zgodnie z obowiązującym regulaminem i Polityką Cookie (działania niezbędne do wykonania umowy między Panią / Panem a Grupą Morizon Sp. z o.o.)

Przysługuje Pani/Panu prawo wniesienia skargi do Prezesa UODO w przypadku uznania, iż przetwarzanie danych osobowych Pani/Pana dotyczących narusza RODO.
Jednocześnie informujemy, że Grupa Morizon Sp. z o. o. nie odpowiada za dane osobowe przesłane przez Panią/Pana za pomocą formularza kontaktowego do ogłoszeniodawców.

T

Kontakt telefoniczny

Kliknij aby zobaczyć numer

792430400

Powołaj się na znajdzto.pl