Znaleziono 44054 ogłoszeń (strona 1/100)

Lokale użytkowe Rybnik 85m2 wynajem - ul. Wodzisławska

1600 zł (18.0 zł / m2)

Na Wynajem Lokal Usługowy + hala (Rybnik) Wynajmę!Lokal 85 m2 - parterPomieszczenia:- 1 pokój biurowy z osobnym wejściem- toaleta- przedsionek (pomieszczenie wejściowe)- halaDODATKI
Zapytaj o ofertę

Lokale użytkowe Włocławek 31.32m2 wynajem -

850 zł (27.14 zł / m2)

Wynajmę lokal biurowy Posiadam do wynajęcia lokal biurowy, zlokalizowany w ścisłym centrum, przy ul. Przedmiejskiej we Włocławku (Centrum handlowe Victoria). Lokal świeżo malowany o
Zapytaj o ofertę

Lokale użytkowe Legnica Kopernik 33m2 wynajem - ul. Gwiezdna

1200 zł (36.0 zł / m2)

Do wynajęcia lokal użytkowy w Legnicy Do wynajęcia lokal użytkowy o powierzchni 33 m2 przy ulicy Gwiezdnej 35/D w Legnicy znajdujący się na pierwszym piętrze. Lokal zlokalizowany jest
Zapytaj o ofertę

Lokale użytkowe Olsztyn Kormoran 45m2 wynajem - ul. Piłsudskiego

1999 zł (44.0 zł / m2)

Biuro, wynajmę od zaraz, Olsztyn Kormoran Olsztyn - Biuro pow 45 mkw, 2 pokoje, kuchnia, łazienka. I piętro budynku. Oddzielne, niezależne piętro budynku biurowego. Standard bardzo
Zapytaj o ofertę

Lokale użytkowe Legnica 26m2 wynajem - ul. Rynek

2876 zł (110.0 zł / m2)

Do wynajęcia lokal użytkowy Rynek 36 w Legnicy Do wynajęcia lokal użytkowy o powierzchni 26,15 m2 w ścisłym centrum Rynek 36 w Legnicy. Lokalizacja o charakterze prestiżowym o bardzo
Zapytaj o ofertę

Lokale użytkowe Legnica 26m2 wynajem - ul. Rynek

2876 zł (110.0 zł / m2)

Do wynajęcia lokal użytkowy Rynek 36 w Legnicy Do wynajęcia lokal użytkowy o powierzchni 26,15 m2 w ścisłym centrum Rynek 36 w Legnicy. Lokalizacja o charakterze prestiżowym o bardzo
Zapytaj o ofertę

Lokale użytkowe Legnica Kopernik 33m2 wynajem - ul. Gwiezdna

1200 zł (36.0 zł / m2)

Do wynajęcia lokal użytkowy w Legnicy Do wynajęcia lokal użytkowy o powierzchni 33 m2 przy ulicy Gwiezdnej 35/D w Legnicy znajdujący się na pierwszym piętrze. Lokal zlokalizowany jest
Zapytaj o ofertę

Lokale użytkowe Gdynia Dąbrowa 30m2 wynajem - ul. Rdestowa

1499 zł (49.0 zł / m2)

Biuro, pokój, wynajmę, Gdynia Dąbrowa Pokój biurowy wraz z duży słonecznym balkonem do wynajęcia od 1 czerwca br.II piętro budynku biurowego. Dostęp do kuchni oraz toalety. Lokal pusty
Zapytaj o ofertę
  • New icon

Lokale użytkowe Ostrów Wielkopolski 1100m2 wynajem - ul. Kolejowa

15000 zł (13.0 zł / m2)

Do wynajęcia bardzo atrakcyjna nieruchomość w rewelacyjnej lokalizacji Ostrowa Wielkopolskiego! Budynek znajduje się na drodze krajowej S11 łączącej Koszalin z Pyrzowicami, na skrzy
Zapytaj o ofertę

Lokale użytkowe Warszawa Wola 277m2 wynajem - ul. Leszno

20000 zł (72.0 zł / m2)

Oferujemy do wynajęcia atrakcyjny lokal 277 m2 mieszczący się na wysokim parterze budynku biurowo-mieszkalnego zlokalizowanego na Woli blisko skrzyżowania al. Jana Pawła i Al. Solidarno
Zapytaj o ofertę

Wynajem lokalu użytkowego – co powinniśmy wiedzieć



Jeśli chcemy wynająć lokal użytkowy, zapoznajmy się pierw z formalnymi i praktycznymi aspektami jakie towarzyszą tej umowie


Przed podpisaniem umowy
Kiedy zdecydujemy się na podpisanie najmu lokalu, powinniśmy wziąć pod uwagę jego lokalizację, stan w jakim go przyjmiemy, a także warunki jego użytkowania. Najwygodniejszym dla nas scenariuszem jest sytuacja, kiedy to nie musimy wprowadzać do lokalu żadnych znaczących zmian. Nie będziemy musieli wówczas ponosić większych nakładów finansowych. Jego położenie jest również istotnym aspektem, gdyż od tego może zależeć sukces naszej działalności gospodarczej. Co do kwestii warunków najmu, powinny one znaleźć się w umowie zapisane w sposób szczegółowy i jasny. Zbyt ogólnikowe prawa i obowiązki obu stron mogą w przyszłości powodować konflikty. Wszystko to, co nie zostanie zawarte w umowie, rozwiązują przepisy Kodeksu cywilny.


Kaucja za najem lokalu
Zanim zaczniemy na dobre korzystać z wynajmowanego lokalu, naszym obowiązkiem będzie wpłacenie na rzecz wynajmującego określonej kwoty. Jej wysokość, a także warunki jej zwrotu powinny znaleźć się w treści umowy. Kaucja stanowi bowiem formę zabezpieczenia w przypadku, kiedy to najemca będzie w sposób nienależyty użytkował lokal, czyli np. wyrządzi w nim jakieś szkody. Kaucja w takiej sytuacji staje się środkiem finansowym do pokrycia ewentualnych napraw, remontów. Może ona także służyć jako płatność na sfinansowanie zaległego czynszu bądź innych opłat. Jeżeli będziemy w sposób zgodny z umową korzystać z lokalu, kaucja zostanie nam zwrócona po zakończeniu trwania umowy najmu.


Umowa – obowiązki najemcy
W umowie tej powinno być zwartych kilka warunków, które dotyczyć będą użytkowania przez nas lokalu. Przede wszystkim, będziemy zobowiązani do utrzymywania go w stanie należytym, wykorzystywania zgodnie z ustalonym celem działalności, a także opłacania go w określonej kwocie do 10-go dnia każdego miesiąca. Poza obowiązkami, w umowie może znaleźć się także zakaz oddania w podnajem lokalu osobie trzeciej, bez uiszczania przez nią opłat. Jeśli będziemy postępowali niezgodnie z podpisaną umową, wynajmujący będzie mógł ją rozwiązać bez zachowania okresu wypowiedzenia.


Naprawy i konserwacja lokalu – prawa najemcy
My, jako strona użytkująca wynajmowany lokal, będziemy mogli za zgodą właściciela i na jego koszt, przeprowadzać większe naprawy m.in. instalacji (gazowej, wodociągowej), a także malować lokal. Usunięcie wszystkich usterek, które nie wiążą się z naszą działalnością i nie powstały z naszej winy, leży w obowiązku wynajmującego. Jest on również odpowiedzialny za utrzymanie porządku w tych pomieszczeniach, które są przystosowane do użytku wspólnego pozostałych mieszkańców/wynajmujących lokal.