Znaleziono 102850 ogłoszeń (strona 1/100)

Lokale użytkowe Lębork 73m2 wynajem - ul. Gdańska 110

2000 zł (27.0 zł / m2)

Okazja! Lokal handlowo - usługowy w centrum miasta Lokal 73m2 w centrum Lęborka, na ciucholand. Nowe budownictwo. Niskie koszty utrzymania.
Zapytaj o ofertę

Lokale użytkowe Pruszcz Gdański 110m2 wynajem - ul. Obrońców Pokoju 28

2200 zł (20.0 zł / m2)

Lokal handlowo- mieszkalny w Pruszczu Gdanskim Wynajmę lokal handlowy w Pruszczu Gdańskim ul.Obrońców Pokoju 28.Lokal ma pow.110m kw.Składa się z piwnicy o pow.35m.kw.,parteru o pow
Zapytaj o ofertę

Lokale użytkowe Toruń Starówka 140m2 wynajem - ul. Królowej Jadwigi

10000 zł (71.0 zł / m2)

Starówka, deptak, lokal użytkowy Starówka, deptak,kamieniczka do wynajęcia handel, gastronomia, biura. Powierzchnia parter + piwnica ( 140 m w tym 100 m na parterze) cena 9500 miesi
Zapytaj o ofertę

Lokale użytkowe Gdynia Śródmieście 150m2 wynajem - ul. Władyslawa IV

6300 zł (42.0 zł / m2)

Gdynia, Władysława IV, parter, 150 m2 Lokal na parterze o pow 152 m2, (w tym piwnica 27 m2). Położony przy ul. Wladyslawa IV 1-5, "SZAFA", naprzeciwko Urzędu Skarbowego. Dwie
Zapytaj o ofertę

Lokale użytkowe Gdynia Śródmieście 67.8m2 wynajem -

6000 zł (88.5 zł / m2)

Lokal użytkowy w centrum Gdyni Wynajmę lokal użytkowy na parterze o powierzchni 67,80 m? mieszczący się w centrum Gdyni przy ulicy Abrahama. Dodatkowo do lokalu przynależy piwnica o
Zapytaj o ofertę

Lokale użytkowe Warszawa Praga-Północ 200m2 wynajem - ul. Burdzińskiego 5

5000 zł (25.0 zł / m2)

Lokal do wynajęcia na sklep 30- 200m2 Do wynajęcia lokal na sklep z dwoma niezależnymi wejściami od ulicy.Praga Północ, ul. Burdzińskiego 5.Doskonała lokalizacja i dostęp do komunikacji
Zapytaj o ofertę

Lokale użytkowe Olesno 150m2 wynajem - ul. Długa 27

3500 zł (23.0 zł / m2)

Lokal do wynajęcia pod sklep spożywczy lub aptekę Witam przedmiotem najmu jest lokal o pow 150m2 przystosowany pod sklep spożywczy.Do nie dawna był sklep GROSZEK.Położony w centrum
Zapytaj o ofertę

Lokale użytkowe Białe Błota 30m2 wynajem - ul. Berberysowa

1400 zł (46.0 zł / m2)

Wynajmę lokal z przeznaczeniem na biuro lub sklep. Mam do wynajęcia lokal w Białych Błotach przy głównej trasie Bydgoszcz-Poznań.
Zapytaj o ofertę

Lokale użytkowe Kartuzy 50m2 wynajem - ul. Ceynowy

1800 zł (36.0 zł / m2)

Lokal usługowy w Kartuzach wynajmę Lokale 50mkw i 68mkw na kancelarie, gabinety lekarskie , usługi, salon fryzjerski, solarium, handel (np. sklep medyczny) itp. w nowej kamienicy w
Zapytaj o ofertę

Lokale użytkowe Kartuzy 68m2 wynajem - ul. Ceynowy

2500 zł (36.0 zł / m2)

Lokal użytkowy 68mkw Kartuzy, parter, atrakcyjna lokalizacja. Lokale 68mkw i 50mkw na kancelarie, gabinety lekarskie , usługi, salon fryzjerski, solarium, handel (np. sklep medyczny
Zapytaj o ofertę

Wynajem lokalu użytkowego – co powinniśmy wiedzieć



Jeśli chcemy wynająć lokal użytkowy, zapoznajmy się pierw z formalnymi i praktycznymi aspektami jakie towarzyszą tej umowie


Przed podpisaniem umowy
Kiedy zdecydujemy się na podpisanie najmu lokalu, powinniśmy wziąć pod uwagę jego lokalizację, stan w jakim go przyjmiemy, a także warunki jego użytkowania. Najwygodniejszym dla nas scenariuszem jest sytuacja, kiedy to nie musimy wprowadzać do lokalu żadnych znaczących zmian. Nie będziemy musieli wówczas ponosić większych nakładów finansowych. Jego położenie jest również istotnym aspektem, gdyż od tego może zależeć sukces naszej działalności gospodarczej. Co do kwestii warunków najmu, powinny one znaleźć się w umowie zapisane w sposób szczegółowy i jasny. Zbyt ogólnikowe prawa i obowiązki obu stron mogą w przyszłości powodować konflikty. Wszystko to, co nie zostanie zawarte w umowie, rozwiązują przepisy Kodeksu cywilny.


Kaucja za najem lokalu
Zanim zaczniemy na dobre korzystać z wynajmowanego lokalu, naszym obowiązkiem będzie wpłacenie na rzecz wynajmującego określonej kwoty. Jej wysokość, a także warunki jej zwrotu powinny znaleźć się w treści umowy. Kaucja stanowi bowiem formę zabezpieczenia w przypadku, kiedy to najemca będzie w sposób nienależyty użytkował lokal, czyli np. wyrządzi w nim jakieś szkody. Kaucja w takiej sytuacji staje się środkiem finansowym do pokrycia ewentualnych napraw, remontów. Może ona także służyć jako płatność na sfinansowanie zaległego czynszu bądź innych opłat. Jeżeli będziemy w sposób zgodny z umową korzystać z lokalu, kaucja zostanie nam zwrócona po zakończeniu trwania umowy najmu.


Umowa – obowiązki najemcy
W umowie tej powinno być zwartych kilka warunków, które dotyczyć będą użytkowania przez nas lokalu. Przede wszystkim, będziemy zobowiązani do utrzymywania go w stanie należytym, wykorzystywania zgodnie z ustalonym celem działalności, a także opłacania go w określonej kwocie do 10-go dnia każdego miesiąca. Poza obowiązkami, w umowie może znaleźć się także zakaz oddania w podnajem lokalu osobie trzeciej, bez uiszczania przez nią opłat. Jeśli będziemy postępowali niezgodnie z podpisaną umową, wynajmujący będzie mógł ją rozwiązać bez zachowania okresu wypowiedzenia.


Naprawy i konserwacja lokalu – prawa najemcy
My, jako strona użytkująca wynajmowany lokal, będziemy mogli za zgodą właściciela i na jego koszt, przeprowadzać większe naprawy m.in. instalacji (gazowej, wodociągowej), a także malować lokal. Usunięcie wszystkich usterek, które nie wiążą się z naszą działalnością i nie powstały z naszej winy, leży w obowiązku wynajmującego. Jest on również odpowiedzialny za utrzymanie porządku w tych pomieszczeniach, które są przystosowane do użytku wspólnego pozostałych mieszkańców/wynajmujących lokal.