Znaleziono 49986 ogłoszeń (strona 1/100)

Lokale użytkowe Gdynia Chylonia 170m2 wynajem - ul. Morska

4500 zł (26.0 zł / m2)

LOKAL 170 m2 na BIURO lub każdą inną działalność GDYNIA UL. MORSKA LOKAL 170m2, 1piętro, GDYNIA ul. MORSKA,NOWY lokal usługowo-biurowy z zapleczem socjalnym i umeblowaną kuchnią na
Zapytaj o ofertę

Lokale użytkowe lubelskie 710m2 wynajem -

4500 zł (6.0 zł / m2)

Wydzierżawię objekt magazynowo - biurowy Wydzierżawię obiekt magazynowo - biurowy wraz z zapleczem socjalnym o całkowitej powierzchni 710 m2.Całkowita powierzchnia terenu powyżej 0
Zapytaj o ofertę

Lokale użytkowe Opole Śródmieście 25m2 wynajem - ul. 1-go maja

1000 zł (40.0 zł / m2)

Lokal biurowy umeblowany, 25 m2, Opole. Biurowiec FAMILIA zaprasza! Lokal o powierzchni ok. 25 m2 znajdujący się na III piętrze w budynku biurowym w Opolu przy ul. 1-go Maja 30a sk
Zapytaj o ofertę

Lokale użytkowe Opole Śródmieście 25m2 wynajem - ul. 1-go maja

930 zł (37.0 zł / m2)

Lokal biurowy 25 m2, Biurowiec FAMILIA zaprasza! Opole, biuro Lokal o powierzchni ok. 25 m2 znajdujący się na III piętrze w budynku biurowym w Opolu przy ul. 1-go Maja 30a. W obrębie
Zapytaj o ofertę

Lokale użytkowe Opole Śródmieście 12m2 wynajem - ul. 1-go maja

550 zł (45.0 zł / m2)

Biurowiec FAMILIA zaprasza! Lokal biurowy 12 m2 , Opole Do wynajęcia lokal o powierzchni ok. 12 m2 znajdujący się na II piętrze w budynku biurowym w Opolu przy ul. 1-go Maja 30a. Pomieszczenie
Zapytaj o ofertę

Lokale użytkowe Gdańsk Ujeścisko-Łostowice 52m2 wynajem - ul. łódzka

2000 zł (38.0 zł / m2)

Lokal usługowy (użytkowy) na każdą działalność lub mieszkanie Mam do wynajęcia lokal użytkowy (usługowy) na każdą działalność gospodarczą ( fitness - handel - biuro - magazyn) lub mieszkanie
Zapytaj o ofertę

Lokale użytkowe Knurów 80m2 wynajem - ul. Wilsona

1200 zł (15.0 zł / m2)

pizzeria wynajęcie dzierżawa Knurów Gliwice Śląsk Nowa niższa, ostateczna cena za wynajęcie !!.Wynajmę pizzerię Grota Solna w Knurowie,działalność gastronomiczno - handlowa.Pizzeria
Zapytaj o ofertę

Lokale użytkowe Rzeszów 75m2 wynajem -

500 zł (6.0 zł / m2)

Szukam garażu do wynajęcia Podnajmę pomieszczenie o minimalnych wymiarach użytkowych: długość 15m, szerokość 5m, wysokość 5m, i co istotne, wysokością wjazdu 3m i szerokością wjazdu
Zapytaj o ofertę

Lokale użytkowe Warszawa Targówek 25m2 wynajem - ul. Obwodowa

2000 zł (80.0 zł / m2)

wynajmę lokal użytkowy Wynajmę lokal użytkowy 25 m2 w Warszawie przy ul. Obwodowej 4, drugie piętro z windą. Budynek jednoklatkowy, nowe budownictwo (oddany w ubiegłym roku). Lokal
Zapytaj o ofertę

Lokale użytkowe Legnica Kopernik 33m2 wynajem - ul. Gwiezdna

1400 zł (42.0 zł / m2)

Do wynajęcia lokal użytkowy w Legnicy Do wynajęcia lokal użytkowy w Legnicy przy ulicy Gwiezdnej 35/D o powierzchni 33 m2 na pierwszym piętrze. Lokalizacja lokalu przy dużym natężeniu
Zapytaj o ofertę
  • New icon

Wynajem lokalu użytkowego – co powinniśmy wiedzieć



Jeśli chcemy wynająć lokal użytkowy, zapoznajmy się pierw z formalnymi i praktycznymi aspektami jakie towarzyszą tej umowie


Przed podpisaniem umowy
Kiedy zdecydujemy się na podpisanie najmu lokalu, powinniśmy wziąć pod uwagę jego lokalizację, stan w jakim go przyjmiemy, a także warunki jego użytkowania. Najwygodniejszym dla nas scenariuszem jest sytuacja, kiedy to nie musimy wprowadzać do lokalu żadnych znaczących zmian. Nie będziemy musieli wówczas ponosić większych nakładów finansowych. Jego położenie jest również istotnym aspektem, gdyż od tego może zależeć sukces naszej działalności gospodarczej. Co do kwestii warunków najmu, powinny one znaleźć się w umowie zapisane w sposób szczegółowy i jasny. Zbyt ogólnikowe prawa i obowiązki obu stron mogą w przyszłości powodować konflikty. Wszystko to, co nie zostanie zawarte w umowie, rozwiązują przepisy Kodeksu cywilny.


Kaucja za najem lokalu
Zanim zaczniemy na dobre korzystać z wynajmowanego lokalu, naszym obowiązkiem będzie wpłacenie na rzecz wynajmującego określonej kwoty. Jej wysokość, a także warunki jej zwrotu powinny znaleźć się w treści umowy. Kaucja stanowi bowiem formę zabezpieczenia w przypadku, kiedy to najemca będzie w sposób nienależyty użytkował lokal, czyli np. wyrządzi w nim jakieś szkody. Kaucja w takiej sytuacji staje się środkiem finansowym do pokrycia ewentualnych napraw, remontów. Może ona także służyć jako płatność na sfinansowanie zaległego czynszu bądź innych opłat. Jeżeli będziemy w sposób zgodny z umową korzystać z lokalu, kaucja zostanie nam zwrócona po zakończeniu trwania umowy najmu.


Umowa – obowiązki najemcy
W umowie tej powinno być zwartych kilka warunków, które dotyczyć będą użytkowania przez nas lokalu. Przede wszystkim, będziemy zobowiązani do utrzymywania go w stanie należytym, wykorzystywania zgodnie z ustalonym celem działalności, a także opłacania go w określonej kwocie do 10-go dnia każdego miesiąca. Poza obowiązkami, w umowie może znaleźć się także zakaz oddania w podnajem lokalu osobie trzeciej, bez uiszczania przez nią opłat. Jeśli będziemy postępowali niezgodnie z podpisaną umową, wynajmujący będzie mógł ją rozwiązać bez zachowania okresu wypowiedzenia.


Naprawy i konserwacja lokalu – prawa najemcy
My, jako strona użytkująca wynajmowany lokal, będziemy mogli za zgodą właściciela i na jego koszt, przeprowadzać większe naprawy m.in. instalacji (gazowej, wodociągowej), a także malować lokal. Usunięcie wszystkich usterek, które nie wiążą się z naszą działalnością i nie powstały z naszej winy, leży w obowiązku wynajmującego. Jest on również odpowiedzialny za utrzymanie porządku w tych pomieszczeniach, które są przystosowane do użytku wspólnego pozostałych mieszkańców/wynajmujących lokal.