Znaleziono 52652 ogłoszeń (strona 1/100)

Lokale użytkowe Gdynia Chylonia 170m2 wynajem - ul. Morska

4500 zł (26.0 zł / m2)

LOKAL 170 m2 na BIURO lub każdą inną działalność GDYNIA UL. MORSKA LOKAL 170m2, 1piętro, GDYNIA ul. MORSKA,NOWY lokal usługowo-biurowy z zapleczem socjalnym i umeblowaną kuchnią na
Zapytaj o ofertę

Lokale użytkowe lubelskie 710m2 wynajem -

4500 zł (6.0 zł / m2)

Wydzierżawię objekt magazynowo - biurowy Wydzierżawię obiekt magazynowo - biurowy wraz z zapleczem socjalnym o całkowitej powierzchni 710 m2.Całkowita powierzchnia terenu powyżej 0
Zapytaj o ofertę

Lokale użytkowe Opole Śródmieście 25m2 wynajem - ul. 1-go maja

1000 zł (40.0 zł / m2)

Lokal biurowy umeblowany, 25 m2, Opole. Biurowiec FAMILIA zaprasza! Lokal o powierzchni ok. 25 m2 znajdujący się na III piętrze w budynku biurowym w Opolu przy ul. 1-go Maja 30a sk
Zapytaj o ofertę

Lokale użytkowe Opole Śródmieście 25m2 wynajem - ul. 1-go maja

930 zł (37.0 zł / m2)

Lokal biurowy 25 m2, Biurowiec FAMILIA zaprasza! Opole, biuro Lokal o powierzchni ok. 25 m2 znajdujący się na III piętrze w budynku biurowym w Opolu przy ul. 1-go Maja 30a. W obrębie
Zapytaj o ofertę

Lokale użytkowe Olsztyn Kormoran 45m2 wynajem - ul. Piłsudskiego

1999 zł (44.0 zł / m2)

Biuro, wynajmę od zaraz, Olsztyn Kormoran Olsztyn - Biuro pow 45 mkw, 2 pokoje, kuchnia, łazienka. I piętro budynku. Oddzielne, niezależne piętro budynku biurowego. Standard bardzo
Zapytaj o ofertę

Lokale użytkowe Olsztyn Kormoran 370m2 wynajem - ul. Piłsudskiego

9999 zł (27.0 zł / m2)

Obiekt, magazyn + biura, lokal użytkowy, produkcja wynajem Olsztyn Obiekt, lokal magazynowo- biurowy o pow 370 m kw, plac manewrowy utwardzony 520 mkw. Dwa biura po 75 m kw / niezale
Zapytaj o ofertę

Lokale użytkowe Legnica Kopernik 33m2 wynajem - ul. Gwiezdna

1400 zł (42.0 zł / m2)

Do wynajęcia lokal użytkowy Legnica Gwiezdna 35/ D Do wynajęcia lokal użytkowy w Legnicy przy ulicy Gwiezdnej 35/D o powierzchni 33 m2 na pierwszym piętrze. Lokalizacja lokalu przy
Zapytaj o ofertę

Lokale użytkowe Warszawa Wola 311m2 wynajem -

5443 € (17.0 € / m2)

Nowoczesny budynek biurowy zlokalizowany na bliskiej Woli, w doskonałej lokalizacji, w pobliżu Ronda Daszyńskiego. Przeszklona fasada budynku zapewnia doskonały dostęp światła dziennego
Zapytaj o ofertę

Lokale użytkowe Warszawa Śródmieście 370m2 wynajem -

37000 zł (100.0 zł / m2)

7 kondygnacyjna kamienica z początku XX w. Budynek przechodzi obecnie generalną renowację i zostanie ponownie oddany do użytku w kwietniu 2019 roku. Budynek zaoferuje ponad 700 m2 powierzchni
Zapytaj o ofertę

Lokale użytkowe Warszawa Wola 262m2 wynajem -

4585 € (17.0 € / m2)

Nowoczesny budynek biurowy zlokalizowany na bliskiej Woli, w doskonałej lokalizacji, w pobliżu Ronda Daszyńskiego. Przeszklona fasada budynku zapewnia doskonały dostęp światła dziennego
Zapytaj o ofertę

Wynajem lokalu użytkowego – co powinniśmy wiedzieć



Jeśli chcemy wynająć lokal użytkowy, zapoznajmy się pierw z formalnymi i praktycznymi aspektami jakie towarzyszą tej umowie


Przed podpisaniem umowy
Kiedy zdecydujemy się na podpisanie najmu lokalu, powinniśmy wziąć pod uwagę jego lokalizację, stan w jakim go przyjmiemy, a także warunki jego użytkowania. Najwygodniejszym dla nas scenariuszem jest sytuacja, kiedy to nie musimy wprowadzać do lokalu żadnych znaczących zmian. Nie będziemy musieli wówczas ponosić większych nakładów finansowych. Jego położenie jest również istotnym aspektem, gdyż od tego może zależeć sukces naszej działalności gospodarczej. Co do kwestii warunków najmu, powinny one znaleźć się w umowie zapisane w sposób szczegółowy i jasny. Zbyt ogólnikowe prawa i obowiązki obu stron mogą w przyszłości powodować konflikty. Wszystko to, co nie zostanie zawarte w umowie, rozwiązują przepisy Kodeksu cywilny.


Kaucja za najem lokalu
Zanim zaczniemy na dobre korzystać z wynajmowanego lokalu, naszym obowiązkiem będzie wpłacenie na rzecz wynajmującego określonej kwoty. Jej wysokość, a także warunki jej zwrotu powinny znaleźć się w treści umowy. Kaucja stanowi bowiem formę zabezpieczenia w przypadku, kiedy to najemca będzie w sposób nienależyty użytkował lokal, czyli np. wyrządzi w nim jakieś szkody. Kaucja w takiej sytuacji staje się środkiem finansowym do pokrycia ewentualnych napraw, remontów. Może ona także służyć jako płatność na sfinansowanie zaległego czynszu bądź innych opłat. Jeżeli będziemy w sposób zgodny z umową korzystać z lokalu, kaucja zostanie nam zwrócona po zakończeniu trwania umowy najmu.


Umowa – obowiązki najemcy
W umowie tej powinno być zwartych kilka warunków, które dotyczyć będą użytkowania przez nas lokalu. Przede wszystkim, będziemy zobowiązani do utrzymywania go w stanie należytym, wykorzystywania zgodnie z ustalonym celem działalności, a także opłacania go w określonej kwocie do 10-go dnia każdego miesiąca. Poza obowiązkami, w umowie może znaleźć się także zakaz oddania w podnajem lokalu osobie trzeciej, bez uiszczania przez nią opłat. Jeśli będziemy postępowali niezgodnie z podpisaną umową, wynajmujący będzie mógł ją rozwiązać bez zachowania okresu wypowiedzenia.


Naprawy i konserwacja lokalu – prawa najemcy
My, jako strona użytkująca wynajmowany lokal, będziemy mogli za zgodą właściciela i na jego koszt, przeprowadzać większe naprawy m.in. instalacji (gazowej, wodociągowej), a także malować lokal. Usunięcie wszystkich usterek, które nie wiążą się z naszą działalnością i nie powstały z naszej winy, leży w obowiązku wynajmującego. Jest on również odpowiedzialny za utrzymanie porządku w tych pomieszczeniach, które są przystosowane do użytku wspólnego pozostałych mieszkańców/wynajmujących lokal.