Znaleziono 49750 ogłoszeń (strona 1/100)

Lokale użytkowe Gdynia Chylonia 170m2 wynajem - ul. Morska

4250 zł (25.0 zł / m2)

LOKAL 170 m2 na BIURO lub każdą inną działalność GDYNIA UL. MORSKA LOKAL 170m2, 1piętro, GDYNIA ul. MORSKA,NOWY lokal usługowo-biurowy z zapleczem socjalnym i umeblowaną kuchnią na
Zapytaj o ofertę

Lokale użytkowe lubelskie 710m2 wynajem -

4500 zł (6.0 zł / m2)

Wydzierżawię objekt magazynowo - biurowy Wydzierżawię obiekt magazynowo - biurowy wraz z zapleczem socjalnym o całkowitej powierzchni 710 m2.Całkowita powierzchnia terenu powyżej 0
Zapytaj o ofertę

Lokale użytkowe Opole Śródmieście 25m2 wynajem - ul. 1-go maja

1000 zł (40.0 zł / m2)

Lokal biurowy umeblowany, 25 m2, Opole. Biurowiec FAMILIA zaprasza! Lokal o powierzchni ok. 25 m2 znajdujący się na III piętrze w budynku biurowym w Opolu przy ul. 1-go Maja 30a sk
Zapytaj o ofertę

Lokale użytkowe Opole Śródmieście 25m2 wynajem - ul. 1-go maja

930 zł (37.0 zł / m2)

Lokal biurowy 25 m2, Biurowiec FAMILIA zaprasza! Opole, biuro Lokal o powierzchni ok. 25 m2 znajdujący się na III piętrze w budynku biurowym w Opolu przy ul. 1-go Maja 30a. W obrębie
Zapytaj o ofertę

Lokale użytkowe Opole Śródmieście 12m2 wynajem - ul. 1-go maja

490 zł (40.0 zł / m2)

Biurowiec FAMILIA zaprasza! Lokal biurowy 12 m2 , Opole Do wynajęcia lokal o powierzchni ok. 12 m2 znajdujący się na III piętrze w budynku biurowym w Opolu przy ul. 1-go Maja 30a. Pomieszczenie
Zapytaj o ofertę

Lokale użytkowe Gdańsk Ujeścisko-Łostowice 52m2 wynajem - ul. Łódzka

2000 zł (38.0 zł / m2)

Lokal usługowy (użytkowy) na każdą działalność lub mieszkanie Mam do wynajęcia lokal użytkowy (usługowy) na każdą działalność gospodarczą ( fitness - handel - biuro - magazyn) lub
Zapytaj o ofertę

Lokale użytkowe Gdańsk Przeróbka 3500m2 wynajem - ul. Sienna

12000 zł (3.0 zł / m2)

Wynajmę halę + terenen z dostępem do wody 3500m2 Do wynajęcia posiadamy halę na dowolną działalność produkcyjną, usługową, magazynową . Hala o powierzchni 450m2, wysokości 6,00m w szczycie
Zapytaj o ofertę
  • New icon

Lokale użytkowe Wrocław Stare Miasto 67m2 wynajem - ul. Tęczowa

4824 zł (72.0 zł / m2)

Do wynajęcia od 07.2019r - lokal biurowy 67 m2 na parterze w budynku TEMIDA I na ul. Tęczowej 11 we Wrocławiu. Wysoki standard wykończenia. Opłaty : 1. Czynsz najmu

Lokale użytkowe Łódź Polesie 170m2 wynajem - ul. Srebrzynska

7650 zł (45.0 zł / m2)

Lokal usługowo-handlowy 170m2 z dużymi witrynami, w bardzo dobrej lokalizacji, ( bezpośrednie sąsiedztwo MAKRO). Cena najmu 50zł netto za m2+prąd. kaucja dwukrotność czynszu. Tel 693
Zapytaj o ofertę

Lokale użytkowe Wrocław Krzyki 151m2 wynajem -

7500 zł (49.0 zł / m2)

LOKALIZACJA: ZwycięskaOPIS: Do wynajęcia lokal o pow. 151 m2. Media miejskie. Lokal posiada własną recepcję, przystosowany pod gabinety medyczne.Wymagana kaucja.ATUTY: Lokal zadbany
Zapytaj o ofertę

Wynajem lokalu użytkowego – co powinniśmy wiedzieć



Jeśli chcemy wynająć lokal użytkowy, zapoznajmy się pierw z formalnymi i praktycznymi aspektami jakie towarzyszą tej umowie


Przed podpisaniem umowy
Kiedy zdecydujemy się na podpisanie najmu lokalu, powinniśmy wziąć pod uwagę jego lokalizację, stan w jakim go przyjmiemy, a także warunki jego użytkowania. Najwygodniejszym dla nas scenariuszem jest sytuacja, kiedy to nie musimy wprowadzać do lokalu żadnych znaczących zmian. Nie będziemy musieli wówczas ponosić większych nakładów finansowych. Jego położenie jest również istotnym aspektem, gdyż od tego może zależeć sukces naszej działalności gospodarczej. Co do kwestii warunków najmu, powinny one znaleźć się w umowie zapisane w sposób szczegółowy i jasny. Zbyt ogólnikowe prawa i obowiązki obu stron mogą w przyszłości powodować konflikty. Wszystko to, co nie zostanie zawarte w umowie, rozwiązują przepisy Kodeksu cywilny.


Kaucja za najem lokalu
Zanim zaczniemy na dobre korzystać z wynajmowanego lokalu, naszym obowiązkiem będzie wpłacenie na rzecz wynajmującego określonej kwoty. Jej wysokość, a także warunki jej zwrotu powinny znaleźć się w treści umowy. Kaucja stanowi bowiem formę zabezpieczenia w przypadku, kiedy to najemca będzie w sposób nienależyty użytkował lokal, czyli np. wyrządzi w nim jakieś szkody. Kaucja w takiej sytuacji staje się środkiem finansowym do pokrycia ewentualnych napraw, remontów. Może ona także służyć jako płatność na sfinansowanie zaległego czynszu bądź innych opłat. Jeżeli będziemy w sposób zgodny z umową korzystać z lokalu, kaucja zostanie nam zwrócona po zakończeniu trwania umowy najmu.


Umowa – obowiązki najemcy
W umowie tej powinno być zwartych kilka warunków, które dotyczyć będą użytkowania przez nas lokalu. Przede wszystkim, będziemy zobowiązani do utrzymywania go w stanie należytym, wykorzystywania zgodnie z ustalonym celem działalności, a także opłacania go w określonej kwocie do 10-go dnia każdego miesiąca. Poza obowiązkami, w umowie może znaleźć się także zakaz oddania w podnajem lokalu osobie trzeciej, bez uiszczania przez nią opłat. Jeśli będziemy postępowali niezgodnie z podpisaną umową, wynajmujący będzie mógł ją rozwiązać bez zachowania okresu wypowiedzenia.


Naprawy i konserwacja lokalu – prawa najemcy
My, jako strona użytkująca wynajmowany lokal, będziemy mogli za zgodą właściciela i na jego koszt, przeprowadzać większe naprawy m.in. instalacji (gazowej, wodociągowej), a także malować lokal. Usunięcie wszystkich usterek, które nie wiążą się z naszą działalnością i nie powstały z naszej winy, leży w obowiązku wynajmującego. Jest on również odpowiedzialny za utrzymanie porządku w tych pomieszczeniach, które są przystosowane do użytku wspólnego pozostałych mieszkańców/wynajmujących lokal.