Znaleziono 43525 ogłoszeń (strona 1/100)

Lokale użytkowe Opole Śródmieście 25m2 wynajem - ul. 1-go maja

1000 zł (40.0 zł / m2)

Lokal biurowy umeblowany, 25 m2, Opole. Biurowiec FAMILIA zaprasza! Lokal o powierzchni ok. 25 m2 znajdujący się na III piętrze w budynku biurowym w Opolu przy ul. 1-go Maja 30a sk
Zapytaj o ofertę

Lokale użytkowe Opole Śródmieście 25m2 wynajem - ul. 1-go maja

990 zł (39.0 zł / m2)

Lokal biurowy 25 m2, Biurowiec FAMILIA zaprasza! Opole, biuro Lokal o powierzchni ok. 25 m2 znajdujący się na III piętrze w budynku biurowym w Opolu przy ul. 1-go Maja 30a. W obrębie
Zapytaj o ofertę

Lokale użytkowe Opole Śródmieście 12m2 wynajem - ul. 1-go maja

550 zł (45.0 zł / m2)

Biurowiec FAMILIA zaprasza! Lokal biurowy 12 m2 , Opole Do wynajęcia lokal o powierzchni ok. 12 m2 znajdujący się na II piętrze w budynku biurowym w Opolu przy ul. 1-go Maja 30a. Pomieszczenie
Zapytaj o ofertę

Lokale użytkowe Radom 29.7m2 wynajem - ul. Struga

1140 zł (38.38 zł / m2)

Wynajmę lokal Radom ul. Struga 29 - Super położenie - Do wynajęcia lokal usługowo/biurowy 29,7 m2, położony w bardzo dobrej i ruchliwej lokalizacji - centrum -, obok przystanek autobusowy
Zapytaj o ofertę
  • New icon

Lokale użytkowe Legnica Kopernik 33m2 wynajem - ul. Gwiezdna

1400 zł (42.0 zł / m2)

Do wynajęcia lokal użytkowy w Legnicy Do wynajęcia lokal użytkowy w Legnicy przy ulicy Gwiezdnej 35/D o powierzchni 33 m2 na pierwszym piętrze. Lokalizacja lokalu przy dużym natężeniu
Zapytaj o ofertę

Lokale użytkowe Włocławek 30m2 wynajem -

900 zł (30.0 zł / m2)

Wynajmę lokal biurowy Posiadam do wynajęcia lokal biurowy, zlokalizowany w ścisłym centrum, przy ul. Przedmiejskiej we Włocławku (Centrum handlowe Victoria). Lokal o powierzchni 30
Zapytaj o ofertę

Lokale użytkowe łódzkie 20m2 wynajem -

800 zł (40.0 zł / m2)

Wynajmę lokal Wynajmę atrakcyjnie usytuowany lokal z wc o powierzchni ok. 20m2. Z racji swojej lokalizacji nadaje się na biuro, punkt ksero, usługi kosmetyczne lub może stanowić ma
Zapytaj o ofertę

Lokale użytkowe Ostrów Wielkopolski 1100m2 wynajem - ul. Kolejowa

15000 zł (13.0 zł / m2)

Do wynajęcia bardzo atrakcyjna nieruchomość w rewelacyjnej lokalizacji Ostrowa Wielkopolskiego! Budynek znajduje się na drodze krajowej S11 łączącej Koszalin z Pyrzowicami, na skrzy
Zapytaj o ofertę

Lokale użytkowe Warszawa Wola 277m2 wynajem - ul. Leszno

20000 zł (72.0 zł / m2)

Oferujemy do wynajęcia atrakcyjny lokal 277 m2 mieszczący się na wysokim parterze budynku biurowo-mieszkalnego zlokalizowanego na Woli blisko skrzyżowania al. Jana Pawła i Al. Solidarno
Zapytaj o ofertę

Lokale użytkowe Warszawa 210m2 wynajem -

30000 zł (142.0 zł / m2)

Atrakcyjny lokal użytkowy dla gastronomii w centrum Warszawy WE SPEAK ENGLISH – PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT USHamilton May ma przyjemność zaprezentować na wynajem ekskluzywny
Zapytaj o ofertę

Wynajem lokalu użytkowego – co powinniśmy wiedzieć



Jeśli chcemy wynająć lokal użytkowy, zapoznajmy się pierw z formalnymi i praktycznymi aspektami jakie towarzyszą tej umowie


Przed podpisaniem umowy
Kiedy zdecydujemy się na podpisanie najmu lokalu, powinniśmy wziąć pod uwagę jego lokalizację, stan w jakim go przyjmiemy, a także warunki jego użytkowania. Najwygodniejszym dla nas scenariuszem jest sytuacja, kiedy to nie musimy wprowadzać do lokalu żadnych znaczących zmian. Nie będziemy musieli wówczas ponosić większych nakładów finansowych. Jego położenie jest również istotnym aspektem, gdyż od tego może zależeć sukces naszej działalności gospodarczej. Co do kwestii warunków najmu, powinny one znaleźć się w umowie zapisane w sposób szczegółowy i jasny. Zbyt ogólnikowe prawa i obowiązki obu stron mogą w przyszłości powodować konflikty. Wszystko to, co nie zostanie zawarte w umowie, rozwiązują przepisy Kodeksu cywilny.


Kaucja za najem lokalu
Zanim zaczniemy na dobre korzystać z wynajmowanego lokalu, naszym obowiązkiem będzie wpłacenie na rzecz wynajmującego określonej kwoty. Jej wysokość, a także warunki jej zwrotu powinny znaleźć się w treści umowy. Kaucja stanowi bowiem formę zabezpieczenia w przypadku, kiedy to najemca będzie w sposób nienależyty użytkował lokal, czyli np. wyrządzi w nim jakieś szkody. Kaucja w takiej sytuacji staje się środkiem finansowym do pokrycia ewentualnych napraw, remontów. Może ona także służyć jako płatność na sfinansowanie zaległego czynszu bądź innych opłat. Jeżeli będziemy w sposób zgodny z umową korzystać z lokalu, kaucja zostanie nam zwrócona po zakończeniu trwania umowy najmu.


Umowa – obowiązki najemcy
W umowie tej powinno być zwartych kilka warunków, które dotyczyć będą użytkowania przez nas lokalu. Przede wszystkim, będziemy zobowiązani do utrzymywania go w stanie należytym, wykorzystywania zgodnie z ustalonym celem działalności, a także opłacania go w określonej kwocie do 10-go dnia każdego miesiąca. Poza obowiązkami, w umowie może znaleźć się także zakaz oddania w podnajem lokalu osobie trzeciej, bez uiszczania przez nią opłat. Jeśli będziemy postępowali niezgodnie z podpisaną umową, wynajmujący będzie mógł ją rozwiązać bez zachowania okresu wypowiedzenia.


Naprawy i konserwacja lokalu – prawa najemcy
My, jako strona użytkująca wynajmowany lokal, będziemy mogli za zgodą właściciela i na jego koszt, przeprowadzać większe naprawy m.in. instalacji (gazowej, wodociągowej), a także malować lokal. Usunięcie wszystkich usterek, które nie wiążą się z naszą działalnością i nie powstały z naszej winy, leży w obowiązku wynajmującego. Jest on również odpowiedzialny za utrzymanie porządku w tych pomieszczeniach, które są przystosowane do użytku wspólnego pozostałych mieszkańców/wynajmujących lokal.