Znaleziono 64852 ogłoszeń (strona 1/100)

Lokale użytkowe Gdynia Chylonia 170m2 wynajem - ul. Morska

4999 zł (29.0 zł / m2)

LOKAL 170 m2 na BIURO lub każdą inną działalność GDYNIA UL. MORSKA LOKAL 170m2, 1piętro, GDYNIA ul. MORSKA,NOWY lokal usługowo-biurowy z zapleczem socjalnym i umeblowaną kuchnią na
Zapytaj o ofertę

Lokale użytkowe Ełk 26m2 wynajem -

700 zł (26.0 zł / m2)

Lokal handlowo- usługowy w Centrum Do wynajęcia lokal usługowo-handlowy o powierzchni 26m2 w ścisłym Centrum miasta. Lokal składa się z dwóch pomieszczeń: pomieszczenie główne oraz
Zapytaj o ofertę

Lokale użytkowe Warszawa Włochy 36.5m2 wynajem - ul. Janka Muzykanta

3095 zł (84.79 zł / m2)

Okazja- lokal bezpośrednio przy Al. Krakowskiej Lokal usługowy (bezpośrednio przy Al. Krakowskiej) w nowoczesnym biurowcu z 2008 r. znajdujący się na parterze, z przeszklonymi witrynami
Zapytaj o ofertę

Lokale użytkowe Biała Podlaska Centrum 39m2 wynajem - ul. Narutowicza

1170 zł (30.0 zł / m2)

Do wynajęcia lokal usługowo – biurowy Do wynajęcia powierzchnia usługowo-biurowa w samym centrum Białej Podlaskiej przy ulicy Narutowicza 35 B. lok. Nr 6. Lokal o powierzchni 39 m2
Zapytaj o ofertę

Lokale użytkowe Biała Podlaska Centrum 47m2 wynajem - ul. Narutowicza

1410 zł (30.0 zł / m2)

Do wynajęcia lokal usługowo – biurowy Do wynajęcia powierzchnia usługowo-biurowa w samym centrum Białej Podlaskiej przy ulicy Narutowicza 35 B. lok. Nr 5. . Lokal o powierzchni 47 m2
Zapytaj o ofertę

Lokale użytkowe Biała Podlaska Centrum 78m2 wynajem - ul. Narutowicza

2340 zł (30.0 zł / m2)

Do wynajęcia lokal handlowo- usługowo- biurowy Do wynajęcia powierzchnia handlowo-usługowo-biurowa w samym centrum Białej Podlaskiej przy ulicy Narutowicza 35 B. lok. Nr 3. Lokal o
Zapytaj o ofertę

Lokale użytkowe Siewierz 100m2 wynajem - ul. wolnosci

650 zł (6.0 zł / m2)

duzy garaz do wynajecia duzy garaz do wynajecja
Zapytaj o ofertę

Lokale użytkowe lubelskie 710m2 wynajem -

4500 zł (6.0 zł / m2)

Wydzierżawię objekt magazynowo - biurowy Wydzierżawię obiekt magazynowo - biurowy wraz z zapleczem socjalnym o całkowitej powierzchni 710 m2.Całkowita powierzchnia terenu powyżej 0
Zapytaj o ofertę

Lokale użytkowe Jasło 650m2 wynajem -

19500 zł (30.0 zł / m2)

Lokal w Jaśle świetna lokalizacja Do wynajęcia lokal użytkowy w Jaśle o powierzchni ok 650m2, z możliwością powiększenia do 1200m2 (właściciel jest w posiadaniu stosownych zezwole
Zapytaj o ofertę

Lokale użytkowe Rzeszów 700m2 wynajem -

14000 zł (20.0 zł / m2)

Hala magazynowa 700m2 lub mniejsza Do wynajęcia hala przemysłowa, zlokalizowana w przemysłowej części Rzeszowa. Zlokalizowana jest na 1 piętrze budynku. Winda towarowa. Łączna powierzchnia
Zapytaj o ofertę

Wynajem lokalu użytkowego – co powinniśmy wiedzieć



Jeśli chcemy wynająć lokal użytkowy, zapoznajmy się pierw z formalnymi i praktycznymi aspektami jakie towarzyszą tej umowie


Przed podpisaniem umowy
Kiedy zdecydujemy się na podpisanie najmu lokalu, powinniśmy wziąć pod uwagę jego lokalizację, stan w jakim go przyjmiemy, a także warunki jego użytkowania. Najwygodniejszym dla nas scenariuszem jest sytuacja, kiedy to nie musimy wprowadzać do lokalu żadnych znaczących zmian. Nie będziemy musieli wówczas ponosić większych nakładów finansowych. Jego położenie jest również istotnym aspektem, gdyż od tego może zależeć sukces naszej działalności gospodarczej. Co do kwestii warunków najmu, powinny one znaleźć się w umowie zapisane w sposób szczegółowy i jasny. Zbyt ogólnikowe prawa i obowiązki obu stron mogą w przyszłości powodować konflikty. Wszystko to, co nie zostanie zawarte w umowie, rozwiązują przepisy Kodeksu cywilny.


Kaucja za najem lokalu
Zanim zaczniemy na dobre korzystać z wynajmowanego lokalu, naszym obowiązkiem będzie wpłacenie na rzecz wynajmującego określonej kwoty. Jej wysokość, a także warunki jej zwrotu powinny znaleźć się w treści umowy. Kaucja stanowi bowiem formę zabezpieczenia w przypadku, kiedy to najemca będzie w sposób nienależyty użytkował lokal, czyli np. wyrządzi w nim jakieś szkody. Kaucja w takiej sytuacji staje się środkiem finansowym do pokrycia ewentualnych napraw, remontów. Może ona także służyć jako płatność na sfinansowanie zaległego czynszu bądź innych opłat. Jeżeli będziemy w sposób zgodny z umową korzystać z lokalu, kaucja zostanie nam zwrócona po zakończeniu trwania umowy najmu.


Umowa – obowiązki najemcy
W umowie tej powinno być zwartych kilka warunków, które dotyczyć będą użytkowania przez nas lokalu. Przede wszystkim, będziemy zobowiązani do utrzymywania go w stanie należytym, wykorzystywania zgodnie z ustalonym celem działalności, a także opłacania go w określonej kwocie do 10-go dnia każdego miesiąca. Poza obowiązkami, w umowie może znaleźć się także zakaz oddania w podnajem lokalu osobie trzeciej, bez uiszczania przez nią opłat. Jeśli będziemy postępowali niezgodnie z podpisaną umową, wynajmujący będzie mógł ją rozwiązać bez zachowania okresu wypowiedzenia.


Naprawy i konserwacja lokalu – prawa najemcy
My, jako strona użytkująca wynajmowany lokal, będziemy mogli za zgodą właściciela i na jego koszt, przeprowadzać większe naprawy m.in. instalacji (gazowej, wodociągowej), a także malować lokal. Usunięcie wszystkich usterek, które nie wiążą się z naszą działalnością i nie powstały z naszej winy, leży w obowiązku wynajmującego. Jest on również odpowiedzialny za utrzymanie porządku w tych pomieszczeniach, które są przystosowane do użytku wspólnego pozostałych mieszkańców/wynajmujących lokal.