Znaleziono 64889 ogłoszeń (strona 1/100)

Mieszkania Toruń Os. Młodych 27m2 wynajem - blok ul. Kraszewskiego

1250 zł (46.0 zł / m2)

Wynajmę kawalerkę w Toruniu 27m2. Gratis 1 m- c energii Bezpośrednio wynajmę w Toruniu mieszkanie umeblowane 27m2 przy ul. Kraszewskiego (Dostępne od 1 października 2019) , 3 piętro
Zapytaj o ofertę

Mieszkania Toruń Wrzosy 30m2 wynajem - dom ul. Gazowa

400 zł (13.0 zł / m2)

Wynajmę pokój studentce Wynajmę pokój jednoosobowy w domku jednorodzinnym studentce. Osobne wejście, osobna łazienka, dostęp do kuchni, Internet. tel. 510908544
Zapytaj o ofertę

Mieszkania Wrocław Śródmieście 54.5m2 wynajem - apartamentowiec ul. okolice Wzgórza Słowiańskiego

2300 zł (42.2 zł / m2)

okolice Wzgórza Słowiańskiego NOWE2014/ WINDA/ GARAŻ Galeria zdjęć na portalu WWW.HOMEEXPERT.PLTYLKO U NAS SUPER OFERTA!Mieszkanie 2-pokojowe w apartamentowcu z 2014 roku z windą i
Zapytaj o ofertę

Mieszkania gorlicki Kobylanka 45m2 wynajem - ul. Karpielówka Boczna

250 zł (5.0 zł / m2)

Mam do wynajęcia dwa apartamenty w górach Apartament 2-pokojowy w górach wyposażony i umeblowany, z aneksem kuchennym w Kościelisku k / Zakopanego z widokiem na Giewont lub na Guba
Zapytaj o ofertę

Mieszkania Wrocław Fabryczna 50m2 wynajem - blok ul. okolice Alei Pracy

2100 zł (42.0 zł / m2)

okolice Alei Pracy WINDA/ BALKON/ OD ZARAZ! Galeria zdjęć na portalu WWW.HOMEEXPERT.PLTYLKO U NAS SUPER OFERTA!Ciche mieszkanie 3-pokojowe w zadbanym bloku z windą oraz ogrzewaniem
Zapytaj o ofertę

Mieszkania Kowale 14m2 wynajem - ul. Heliosa

1200 zł (85.0 zł / m2)

Pokoje z łazienkami Pokoje z łazienkami od zaraz do początku lipca 2020Dostępne:1 pokój 1 osobowy z łazienką od 22 listopada br.1 pokój 2 osobowy z łazienka od 22 listopada br.Pokoje
Zapytaj o ofertę

Mieszkania Wrocław Krzyki 30m2 wynajem - blok ul. Blisko Uniwersytetu Medycznego

1800 zł (60.0 zł / m2)

1p, 30m, Blisko Uniwersytetu Medycznego PIWNICA (Wrocław) SUPER OFERTA !!Do wynajęcia przytulna kawalerkao powierzchni 30 m2 + piwnica ok 3 m2Mieszkanie jest usytuowane na trzecim pi
Zapytaj o ofertę

Mieszkania Piaseczno 47m2 wynajem - ul. jarząbka

1700 zł (36.0 zł / m2)

Piaseczno 2 pokoje 47m+taras 10m_pkp 1km [oferta biura nieruchomosci Dobert] 2 pokoje 46m_zadaszony taras 10m_piętro 4/4 bez windy_teren zamknięty_opcja wynajęcia garażu_Piaseczno ul
Zapytaj o ofertę

Mieszkania Piaseczno 64m2 wynajem -

2600 zł (40.0 zł / m2)

Piaseczno nowe 3 pokoje 64m+taras+garaż_pkp 1km [oferta biura nieruchomości] Absolutnie Nowe_Inwestycja z 2018 r_ ul.Jarząbka _Nowoczesny apartamentowiec _2 szybkie windy z poziomu
Zapytaj o ofertę

Mieszkania Międzyzdroje 50m2 wynajem - blok

1600 zł (32.0 zł / m2)

Do wynajęcia 2 pok mieszkanie w Międzyzdrojach Atrakcyjna oferta wynajmu lokalu mieszkalnego 2 pokojowego w Międzyzdrojach.lokal składa się z pokoju z aneksem kuchennym, sypialni
Zapytaj o ofertę

Przeczytaj zanim podpiszesz… umowę najmu



Podstawą każdej transakcji, także najmu mieszkania, jest umowa. Zawarte są w niej wszystkie warunki uzgodnione pomiędzy najemcą i najmującym. Przed podpisaniem, warto przeczytać dokument DWA RAZY!


Wynajmujący, przede wszystkim, powinien okazać tytuł własności danego mieszkania, aby potem nie okazało się, że wynajmujemy je od osoby, która w ogóle nie jest właścicielem lokalu.

Czas trwania umowy
W każdym przypadku kwestia ta jest uzgadniana indywidualnie. Prawie każda umowa jest zawierana na czas oznaczony, który nie powinien być dłuższy niż 10 lat. Pamiętajmy wówczas o uwzględnieniu w umowie terminu jej wypowiedzenia, ponieważ zapominając o tym, pozbędziemy się takiej możliwości. W przypadku, gdy czas jest nieoznaczony, a czynsz jest płatny comiesięcznie, wypowiedzenie umowy może nastąpić z trzymiesięcznym wyprzedzeniem.


Kaucja i czynsz
Właściciel mieszkania ma prawo zabezpieczyć się oczekując od wynajmującego wpłaty wstępnej kaucji. Wynajmujący ma obowiązek zadbać o to, aby w umowie znalazły się informacje o wysokości kaucji, osobistym pokwitowaniu jej odbioru oraz jej zwrocie po rozwiązaniu umowy. Osoba, od której wynajmujemy lokal, ma prawo zawrzeć w umowie informację o ewentualnej możliwości podwyższenia czynszu. Jego dotychczasowa wysokość powinna ulec wypowiedzeniu najpóźniej na miesiąc przed terminem wniesienia nowej – podwyższonej już opłaty


Usterka i co wtedy?
W umowie należy określić, jakie obowiązki finansowe leżą po stronie najemcy, a jakie wynajmującego. Do drobnych nakładów obciążających pierwszego z nich należą na przykład naprawy podłóg, drzwi i okien, malowanie ścian oraz wewnętrznej strony drzwi i niewielkie naprawy instalacji i urządzeń technicznych koniecznych do korzystania z mieszkania. Wówczas warto załączyć protokół zdawczo - odbiorczy określający stan lokalu w chwili zawarcia umowy. Przydaje się to szczególnie na wypadek sytuacji, w której właściciel będzie oczekiwał od najemcy zwrotu pieniędzy za wyrządzone szkody w mieszkaniu, podczas gdy istniały one już w chwili zawierania umowy.


Na zakończenie
Wszystkie sprawy sporne niezawarte w umowie rozwiązuje są na podstawie Kodeksu Cywilnego, prawnie rozstrzyga je Sąd Powszechny miejscowy właściwy dla najemcy. W umowie warto zawrzeć informację o dacie przekazania kluczy. Zmiany lub aneksy wymagają pisemnej formy pod rygorem nieważności. Dodatkowo, właściciel mieszkania może zastrzec sobie prawo do wizytacji lokalu po uprzedzeniu o tym najemcy. Umowa powinna być sporządzona w dwóch egzemplarzach, po jednym dla każdej ze stron.