Znaleziono 62307 ogłoszeń (strona 1/100)

Mieszkania Gdańsk Przymorze 46.5m2 wynajem - apartamentowiec ul. Olsztyńska

2200 zł (47.31 zł / m2)

Gdańsk Przymorze, Olsztyńska, 2 pokojowy apartament na osiedlu Trzy Żagle Olsztyńska – Trzy Żagle: mieszkanie 2 pokojoweWynajem długoterminowyPosiadam do wynajęcia 2 pokojowe mieszkanie
Zapytaj o ofertę

Mieszkania Toruń Wrzosy 30m2 wynajem - dom ul. Gazowa

400 zł (13.0 zł / m2)

Wynajmę pokój studentce Wynajmę pokój jednoosobowy w domku jednorodzinnym studentce. Osobne wejście, osobna łazienka, dostęp do kuchni, Internet. tel. 510908544
Zapytaj o ofertę

Mieszkania gorlicki Kobylanka 45m2 wynajem - ul. Karpielówka Boczna

250 zł (5.0 zł / m2)

Mam do wynajęcia dwa apartamenty w górach Apartament 2-pokojowy w górach wyposażony i umeblowany, z aneksem kuchennym w Kościelisku k / Zakopanego z widokiem na Giewont lub na Guba
Zapytaj o ofertę

Mieszkania Wrocław Fabryczna 48m2 wynajem - apartamentowiec ul. Okolice Hłaski

1600 zł (33.0 zł / m2)

okolice ul. Hłaski NOWE2007/ PEŁEN ROZKŁAD! Galeria zdjęć na portalu WWW.HOMEEXPERT.PLTYLKO U NAS SUPER OFERTA!Ciche mieszkanie 2-pokojowe, dwustronne, w pełni rozkładowe w apartamentowcu
Zapytaj o ofertę

Mieszkania Gdynia Pogórze 33m2 wynajem - blok ul. Porębskiego

1500 zł (45.0 zł / m2)

2 pokojowe, przejściowe z dużym balkonem 33m2 IVp. /IVp. Kawalerka 33 m2 ,2-pokojowe,przejściowe,słoneczne, duży balkon,jasna kuchnia,mały przedpokój, wc i łazienka osobno. Do zapłaty
Zapytaj o ofertę

Mieszkania Lublin Czuby 48m2 wynajem - blok ul. Na Stoku

1300 zł (27.0 zł / m2)

Atrakcyjne mieszkanie 2- pokojowe na Czubach Atrakcyjne mieszkanie 2-pokojowe 48m2 na Czubach (Górki), po remoncie, umeblowane i w pełni wyposażone w sprzęt AGD, z bardzo dobrym dojazdem
Zapytaj o ofertę

Mieszkania Lublin 48m2 wynajem -

840 zł (17.0 zł / m2)

Stancja na LSM dobre połaczenie z pollub umcs kul up Dzień dobry! Szukasz stancji w dobrej lokalizacji (niedaleko Politechniki i miasteczka akademickiego UMCS)? Jesteś osobą niepal
Zapytaj o ofertę

Mieszkania Kielce Centrum 50m2 wynajem - blok ul. Karczówkowska

800 zł (16.0 zł / m2)

Mieszkanie do wynajęcia - 2pokoje + widna kuvhnia, 50 m, w centrum Kielc Mieszkanie dwustronne, w centrum Kielc, ale spokojna okolica, 2 pokoje + widna kuchnia, przedpokój, balkon du
Zapytaj o ofertę

Mieszkania Rzeszów Krakowska-Południe 54m2 wynajem - blok ul. Pleśniarowicza

1450 zł (26.0 zł / m2)

Mieszkanie 2- pokojowe os. Krakowska- Południe Mam do wynajęcia 2-pokojowe mieszkanie przy ul. Pleśniarowicza na os. Krakowska-Południe w Rzeszowie. Mieszkanie przestronne z piękn
Zapytaj o ofertę

Mieszkania Gdynia 31m2 wynajem - blok ul. Malborska

1499 zł (48.0 zł / m2)

Mieszkanie wynajmę, Gdańsk Przymorze Mieszkanie, wynajem - Gdańsk Przymorze Male, w pobliżu centrum biznesowego Olivia Gate, SKM.Kawalerka, 1 pokój, osobna kuchnia, łazienka, o pow
Zapytaj o ofertę

Przeczytaj zanim podpiszesz… umowę najmu



Podstawą każdej transakcji, także najmu mieszkania, jest umowa. Zawarte są w niej wszystkie warunki uzgodnione pomiędzy najemcą i najmującym. Przed podpisaniem, warto przeczytać dokument DWA RAZY!


Wynajmujący, przede wszystkim, powinien okazać tytuł własności danego mieszkania, aby potem nie okazało się, że wynajmujemy je od osoby, która w ogóle nie jest właścicielem lokalu.

Czas trwania umowy
W każdym przypadku kwestia ta jest uzgadniana indywidualnie. Prawie każda umowa jest zawierana na czas oznaczony, który nie powinien być dłuższy niż 10 lat. Pamiętajmy wówczas o uwzględnieniu w umowie terminu jej wypowiedzenia, ponieważ zapominając o tym, pozbędziemy się takiej możliwości. W przypadku, gdy czas jest nieoznaczony, a czynsz jest płatny comiesięcznie, wypowiedzenie umowy może nastąpić z trzymiesięcznym wyprzedzeniem.


Kaucja i czynsz
Właściciel mieszkania ma prawo zabezpieczyć się oczekując od wynajmującego wpłaty wstępnej kaucji. Wynajmujący ma obowiązek zadbać o to, aby w umowie znalazły się informacje o wysokości kaucji, osobistym pokwitowaniu jej odbioru oraz jej zwrocie po rozwiązaniu umowy. Osoba, od której wynajmujemy lokal, ma prawo zawrzeć w umowie informację o ewentualnej możliwości podwyższenia czynszu. Jego dotychczasowa wysokość powinna ulec wypowiedzeniu najpóźniej na miesiąc przed terminem wniesienia nowej – podwyższonej już opłaty


Usterka i co wtedy?
W umowie należy określić, jakie obowiązki finansowe leżą po stronie najemcy, a jakie wynajmującego. Do drobnych nakładów obciążających pierwszego z nich należą na przykład naprawy podłóg, drzwi i okien, malowanie ścian oraz wewnętrznej strony drzwi i niewielkie naprawy instalacji i urządzeń technicznych koniecznych do korzystania z mieszkania. Wówczas warto załączyć protokół zdawczo - odbiorczy określający stan lokalu w chwili zawarcia umowy. Przydaje się to szczególnie na wypadek sytuacji, w której właściciel będzie oczekiwał od najemcy zwrotu pieniędzy za wyrządzone szkody w mieszkaniu, podczas gdy istniały one już w chwili zawierania umowy.


Na zakończenie
Wszystkie sprawy sporne niezawarte w umowie rozwiązuje są na podstawie Kodeksu Cywilnego, prawnie rozstrzyga je Sąd Powszechny miejscowy właściwy dla najemcy. W umowie warto zawrzeć informację o dacie przekazania kluczy. Zmiany lub aneksy wymagają pisemnej formy pod rygorem nieważności. Dodatkowo, właściciel mieszkania może zastrzec sobie prawo do wizytacji lokalu po uprzedzeniu o tym najemcy. Umowa powinna być sporządzona w dwóch egzemplarzach, po jednym dla każdej ze stron.