Znaleziono 55055 ogłoszeń (strona 1/100)

Mieszkania Wrocław Fabryczna 105m2 wynajem - apartamentowiec ul. okolice Racławickiej

3750 zł (35.0 zł / m2)

okolice ul. Racławickiej NOWE2008/ GARAŻ (Wrocław) SUPER OFERTA!Do wynajęcia nowoczesny 105 m2 słoneczny apartament wykończony na najwyższym poziomie.Na poddaszu znajduje się sporo
Zapytaj o ofertę

Mieszkania Wrocław Krzyki 87m2 wynajem - apartamentowiec ul. okolice Deszczowej

2900 zł (33.0 zł / m2)

okolice ul. Deszczowej NOWE2008/ BALKON/ GARAŻ (Wrocław) SUPER OFERTA!Ciche mieszkanie 4-pokojowe w apartamentowcu z windą oraz ogrzewaniem miejskim przy cichej uliczce na Krzykach
Zapytaj o ofertę

Mieszkania Warszawa Wilanów 69m2 wynajem - apartamentowiec ul. Klimczaka

3000 zł (43.0 zł / m2)

Mieszkanie 2- pokojowe 69m2! Miasteczko Wilanów! Wynajmę dwupokojowe mieszkanie widne, przestronne, umeblowane w stylu klasycznym i wyposażone (2 piętro).W cenie dwa miejsce postojowe
Zapytaj o ofertę
  • New icon

Mieszkania Wrocław Śródmieście 17.7m2 wynajem - blok ul. Plac Grunwaldzki

1400 zł (79.1 zł / m2)

Plac Grunwaldzki/ Mikroapartament z widokiem (Wrocław) SUPER OFERTANowy mikroapartament o wysokim standardzie, usytuowany na najwyższym, 9 piętrze inwestycji STARTER II. Okna lokalu
Zapytaj o ofertę

Mieszkania Wrocław Śródmieście 54.5m2 wynajem - apartamentowiec ul. okolice Wzgórza Słowiańskiego

2300 zł (42.2 zł / m2)

okolice Wzgórza Słowiańskiego NOWE2014/ WINDA/ GARAŻ Galeria zdjęć na portalu WWW.HOMEEXPERT.PLTYLKO U NAS SUPER OFERTA!Mieszkanie 2-pokojowe w apartamentowcu z 2014 roku z windą i
Zapytaj o ofertę

Mieszkania Wrocław Śródmieście 100m2 wynajem - kamienica ul. Nowowiejska

3250 zł (32.0 zł / m2)

Ołbin/ 4- pokoje/ Balkon/ Piwnica (Wrocław) Do wynajęcia Apartament o powierzchni 99.3 m 2.Mieszkanie składa się z czterech przestronnych pomieszczeń:- dwóch sypialni- salonu- jadalni
Zapytaj o ofertę

Mieszkania Piaseczno 90m2 wynajem - szeregowiec

2200 zł (24.0 zł / m2)

OKAZJA- 4 pokoje/ 90m, obok centrum, 2 poziomy [oferta biura nieruchomości] Podwyższony Standard,4 pokojowe M/90-dwa poziomy, bez balkonu,obok centrum,w pobliżu rzeki Jeziorki,piętro
Zapytaj o ofertę

Mieszkania Wrocław Stare Miasto 64m2 wynajem - blok ul. Okolice Długiej

2900 zł (45.0 zł / m2)

Okolice Długiej ROZKŁAD/ BALKON/ WINDA (Wrocław) Polecam 3 pokojowe mieszkanie zlokalizowane w budynku z 1997 roku w widełkach w okolicach ulicy Długiej. Dogodne miejsce komunikacyjne
Zapytaj o ofertę

Mieszkania Wrocław Krzyki 49m2 wynajem - apartamentowiec ul. okolice Przyjaźni

2600 zł (53.0 zł / m2)

3p, 49m, ok. Przyjaźni TARAS/ BALKON/ GARAŻ (Wrocław) SUPER OFERTA!Do wynajęcia wyjątkowe mieszkanie 49m2, dwupoziomowe, o bardzo atrakcyjnym układzie.MIeszkanie na 2 piętrze. Osiedle
Zapytaj o ofertę

Mieszkania Wrocław Krzyki 200m2 wynajem - dom ul. okolice Kutrzeby

7500 zł (37.0 zł / m2)

6p, 200m, okolice Kutrzeby TARAS/ OGRÓD (Wrocław) SUPER OFERTA!Do wynajęcia samodzielne mieszkanie w domu, składające się z trzech kondygnacji.Poziom 0 (68,9m2): - Salon (24m2), z cz
Zapytaj o ofertę

Przeczytaj zanim podpiszesz… umowę najmu



Podstawą każdej transakcji, także najmu mieszkania, jest umowa. Zawarte są w niej wszystkie warunki uzgodnione pomiędzy najemcą i najmującym. Przed podpisaniem, warto przeczytać dokument DWA RAZY!


Wynajmujący, przede wszystkim, powinien okazać tytuł własności danego mieszkania, aby potem nie okazało się, że wynajmujemy je od osoby, która w ogóle nie jest właścicielem lokalu.

Czas trwania umowy
W każdym przypadku kwestia ta jest uzgadniana indywidualnie. Prawie każda umowa jest zawierana na czas oznaczony, który nie powinien być dłuższy niż 10 lat. Pamiętajmy wówczas o uwzględnieniu w umowie terminu jej wypowiedzenia, ponieważ zapominając o tym, pozbędziemy się takiej możliwości. W przypadku, gdy czas jest nieoznaczony, a czynsz jest płatny comiesięcznie, wypowiedzenie umowy może nastąpić z trzymiesięcznym wyprzedzeniem.


Kaucja i czynsz
Właściciel mieszkania ma prawo zabezpieczyć się oczekując od wynajmującego wpłaty wstępnej kaucji. Wynajmujący ma obowiązek zadbać o to, aby w umowie znalazły się informacje o wysokości kaucji, osobistym pokwitowaniu jej odbioru oraz jej zwrocie po rozwiązaniu umowy. Osoba, od której wynajmujemy lokal, ma prawo zawrzeć w umowie informację o ewentualnej możliwości podwyższenia czynszu. Jego dotychczasowa wysokość powinna ulec wypowiedzeniu najpóźniej na miesiąc przed terminem wniesienia nowej – podwyższonej już opłaty


Usterka i co wtedy?
W umowie należy określić, jakie obowiązki finansowe leżą po stronie najemcy, a jakie wynajmującego. Do drobnych nakładów obciążających pierwszego z nich należą na przykład naprawy podłóg, drzwi i okien, malowanie ścian oraz wewnętrznej strony drzwi i niewielkie naprawy instalacji i urządzeń technicznych koniecznych do korzystania z mieszkania. Wówczas warto załączyć protokół zdawczo - odbiorczy określający stan lokalu w chwili zawarcia umowy. Przydaje się to szczególnie na wypadek sytuacji, w której właściciel będzie oczekiwał od najemcy zwrotu pieniędzy za wyrządzone szkody w mieszkaniu, podczas gdy istniały one już w chwili zawierania umowy.


Na zakończenie
Wszystkie sprawy sporne niezawarte w umowie rozwiązuje są na podstawie Kodeksu Cywilnego, prawnie rozstrzyga je Sąd Powszechny miejscowy właściwy dla najemcy. W umowie warto zawrzeć informację o dacie przekazania kluczy. Zmiany lub aneksy wymagają pisemnej formy pod rygorem nieważności. Dodatkowo, właściciel mieszkania może zastrzec sobie prawo do wizytacji lokalu po uprzedzeniu o tym najemcy. Umowa powinna być sporządzona w dwóch egzemplarzach, po jednym dla każdej ze stron.