Znaleziono 63382 ogłoszeń (strona 1/100)

Mieszkania Kraków Grzegórzki 35m2 wynajem - kamienica ul. Anieli Krzywoń

1300 zł (37.0 zł / m2)

Kawalerka bezczynszowa Kraków Olsza wynajem Kawalerka bezczynszowa 35 m2 w centrum Krakowa, ul. Anieli Krzywoń. Mieszkanie częściowo umeblowane, stan dobry, odświeżone, nowe sprzęty
Zapytaj o ofertę
  • New icon

Mieszkania Toruń Wrzosy 30m2 wynajem - dom ul. Gazowa

400 zł (13.0 zł / m2)

Wynajmę pokój studentce Wynajmę pokój jednoosobowy w domku jednorodzinnym studentce. Osobne wejście, osobna łazienka, dostęp do kuchni, Internet. tel. 510908544
Zapytaj o ofertę

Mieszkania Wrocław Śródmieście 54.5m2 wynajem - apartamentowiec ul. okolice Wzgórza Słowiańskiego

2300 zł (42.2 zł / m2)

okolice Wzgórza Słowiańskiego NOWE2014/ WINDA/ GARAŻ Galeria zdjęć na portalu WWW.HOMEEXPERT.PLTYLKO U NAS SUPER OFERTA!Mieszkanie 2-pokojowe w apartamentowcu z 2014 roku z windą i
Zapytaj o ofertę

Mieszkania Gdynia Cisowa 10m2 wynajem - blok ul. Chylońska

550 zł (55.0 zł / m2)

Gdynia Cisowa (Chylonia) pokój 1 os dla niepijącej, pracującej/ studiującej młodej osoby. Gdynia Cisowa pokój 1 osobowy w bloku na 1 piętrze, umeblowany z dostępem do kuchni i łazienki
Zapytaj o ofertę

Mieszkania gorlicki Kobylanka 80m2 wynajem - ul. Karpielówka Boczna

250 zł (3.0 zł / m2)

Mam do wynajęcia Apartament 2-pokojowy wyposażony, z aneksem kuchennym w Kościelisku k/ Zakopanego z widokiem na Tatry lub na Gubałówkę. Liczba osób 1-4 , 250 zł za dobę .
Zapytaj o ofertę

Mieszkania Kraków Krowodrza 43m2 wynajem - apartamentowiec

2000 zł (46.0 zł / m2)

Zupełnie nowe, wyposażone 2pok+kuchnia+balkon, Wrocławska, Nowy Kleparz, Krowodrza Promocja - minus 50% prowizja!Kraków / Krowodrza / ul. Wrocławska. Do wynajęcia, w pełni wyposażone
Zapytaj o ofertę

Mieszkania Kraków Prądnik Czerwony 46m2 wynajem - blok ul. Bohomolca

1650 zł (35.0 zł / m2)

Ul. Bohomolca mieszkanie do wynajecis Do wynajecia 2-pokojowe,umeblowane mieszkanie w poblizu Serenady. Powierzchnia 46m2 z dobrym dojazdem do centrum.Mieszkanie sklada sie z dwoch
Zapytaj o ofertę

Mieszkania Piaseczno 41m2 wynajem -

1400 zł (34.0 zł / m2)

Piaseczno 2 pokoje 41m_m. parkingowe [oferta agencji nieruchomości]Piaseczno/Józefosław ul.Geodetów w pobliżu supermarketu Piotr i Paweł_2- pokojowe M /41 umeblowane ,piętro 1/2 bez
Zapytaj o ofertę

Mieszkania Kraków Bieżanów-Prokocim 43m2 wynajem - blok

1200 zł (27.0 zł / m2)

Rozkładowe 2pok+kuchnia+loggia, wyposażone, Prokocim, ul. Teligi Promocja - minus 33% prowizja!Kraków / Prokocim ul. Teligi. Do wynajęcia, rozkładowe i ustawne, dwupokojowe mieszkanie
Zapytaj o ofertę

Mieszkania Kielce Uroczysko 41m2 wynajem - blok ul. Marszałkowska

800 zł (19.0 zł / m2)

Mieszkanie Kielce ul. Marszałkowska 41m. Wynajem Oferuję do wynajęcia dwupokojowe mieszkanie na parterze w bloku przy ulicy Marszałkowskiej. Lokal o powierzchni użytkowej 41m2, na kt
Zapytaj o ofertę

Przeczytaj zanim podpiszesz… umowę najmu



Podstawą każdej transakcji, także najmu mieszkania, jest umowa. Zawarte są w niej wszystkie warunki uzgodnione pomiędzy najemcą i najmującym. Przed podpisaniem, warto przeczytać dokument DWA RAZY!


Wynajmujący, przede wszystkim, powinien okazać tytuł własności danego mieszkania, aby potem nie okazało się, że wynajmujemy je od osoby, która w ogóle nie jest właścicielem lokalu.

Czas trwania umowy
W każdym przypadku kwestia ta jest uzgadniana indywidualnie. Prawie każda umowa jest zawierana na czas oznaczony, który nie powinien być dłuższy niż 10 lat. Pamiętajmy wówczas o uwzględnieniu w umowie terminu jej wypowiedzenia, ponieważ zapominając o tym, pozbędziemy się takiej możliwości. W przypadku, gdy czas jest nieoznaczony, a czynsz jest płatny comiesięcznie, wypowiedzenie umowy może nastąpić z trzymiesięcznym wyprzedzeniem.


Kaucja i czynsz
Właściciel mieszkania ma prawo zabezpieczyć się oczekując od wynajmującego wpłaty wstępnej kaucji. Wynajmujący ma obowiązek zadbać o to, aby w umowie znalazły się informacje o wysokości kaucji, osobistym pokwitowaniu jej odbioru oraz jej zwrocie po rozwiązaniu umowy. Osoba, od której wynajmujemy lokal, ma prawo zawrzeć w umowie informację o ewentualnej możliwości podwyższenia czynszu. Jego dotychczasowa wysokość powinna ulec wypowiedzeniu najpóźniej na miesiąc przed terminem wniesienia nowej – podwyższonej już opłaty


Usterka i co wtedy?
W umowie należy określić, jakie obowiązki finansowe leżą po stronie najemcy, a jakie wynajmującego. Do drobnych nakładów obciążających pierwszego z nich należą na przykład naprawy podłóg, drzwi i okien, malowanie ścian oraz wewnętrznej strony drzwi i niewielkie naprawy instalacji i urządzeń technicznych koniecznych do korzystania z mieszkania. Wówczas warto załączyć protokół zdawczo - odbiorczy określający stan lokalu w chwili zawarcia umowy. Przydaje się to szczególnie na wypadek sytuacji, w której właściciel będzie oczekiwał od najemcy zwrotu pieniędzy za wyrządzone szkody w mieszkaniu, podczas gdy istniały one już w chwili zawierania umowy.


Na zakończenie
Wszystkie sprawy sporne niezawarte w umowie rozwiązuje są na podstawie Kodeksu Cywilnego, prawnie rozstrzyga je Sąd Powszechny miejscowy właściwy dla najemcy. W umowie warto zawrzeć informację o dacie przekazania kluczy. Zmiany lub aneksy wymagają pisemnej formy pod rygorem nieważności. Dodatkowo, właściciel mieszkania może zastrzec sobie prawo do wizytacji lokalu po uprzedzeniu o tym najemcy. Umowa powinna być sporządzona w dwóch egzemplarzach, po jednym dla każdej ze stron.